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중개비도 아낄 수 있다! 청년을 위한 중개보수 감면 혜택, 지금 확인하세요.
안녕하세요! 혹시 이사 계획 있으신가요? 전세든 월세든, 부동산을 통해 계약할 땐 어김없이 중개보수를 내야 하죠. 저도 처음 혼자 살 때, 중개수수료가 생각보다 부담돼서 “이게 이렇게 비쌌나?” 싶었던 기억이 있어요. 그런데 요즘은 ‘청년 중개보수 감면 제도’가 있어서 일정 조건에 해당하면 비용을 꽤 줄일 수 있다는 사실! 오늘은 감면 기준, 최대 감면 금액, 신청 방법까지 아주 쉽게 정리해드릴게요. 이사 앞둔 청년이라면 꼭 읽어보세요 :)
청년 중개보수 감면이란?
‘청년 중개보수 감면’은 일정 요건을 갖춘 청년이 주택을 임차(전세·월세)하거나 매매할 경우, 부동산 중개수수료의 일부를 지자체 또는 공공기관이 지원해주는 제도예요. 특히 사회 초년생이나 저소득층 청년층에게 큰 도움이 됩니다. 중개업소와의 협약 또는 행정복지센터를 통해 신청할 수 있어요.
감면 대상과 연령 조건
감면 대상은 단순히 ‘청년’이면 누구나 되는 건 아니에요. 보통은 아래 기준을 만족해야 해요.
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 |
| 소득 | 중위소득 150% 이하 (지자체별 상이) |
| 거주 조건 | 신청 지역 내 실거주 요건 (전입신고 필수) |
감면 금액과 최대 한도
중개보수 감면 금액은 계약금액과 지자체 예산에 따라 다르지만, 대부분 아래 범위에서 적용돼요.
- ✔ 월세 계약: 최대 20만 원 감면
- ✔ 전세 또는 매매: 최대 30만 원~50만 원까지 지원
- ✔ 예산 소진 시 선착순 마감 주의!
신청 절차와 필요서류
중개보수 감면은 계약 이후 ‘소명서류’와 함께 지자체에 신청하는 방식이 일반적이에요. 일부는 계약 전에 협약된 공인중개사무소에서 자동 감면되기도 해요.
| 필요 서류 | 설명 |
|---|---|
| 임대차계약서 | 계약 주소 및 금액 확인용 |
| 주민등록등본 | 전입신고 확인 및 연령 조건 증빙 |
| 통장 사본 | 보조금 입금 계좌용 |
지역별 적용 사례 및 비교
각 지자체마다 감면 한도와 적용 범위가 다르기 때문에, 거주 지역에 맞는 정보를 꼭 확인하세요.
- ✔ 서울시: 따릉이 앱과 연계, 계약 후 온라인 신청 가능
- ✔ 경기도: 청년 주거지원 사업에 포함, 선착순 지원
- ✔ 부산시: 청년월세지원과 연계한 자동 감면 적용
이사할 때 추가로 챙길 혜택
중개보수 감면 외에도 이사 관련 혜택이 꽤 많아요! 다음 리스트 참고해보세요.
- ✔ 이사 지원비: 일부 지자체에서 최대 20만 원 지원
- ✔ 청년월세지원: 월 20만 원 최대 12개월 지원
- ✔ 전세자금 대출이자 지원: 청년·신혼부부 우대금리 적용
지역마다 다르지만 보통 계약 후 신청해도 가능해요. 단, 신청 기한을 꼭 확인하세요.
일부 지자체는 제한이 있지만, 영수증 첨부로 사후 지원도 가능한 곳이 많아요.
대부분 단독세대주 요건이 있어요. 별도 세대주 전입 후 신청해야 가능해요.
연 1회 또는 생애 1회로 제한된 경우가 대부분이에요.
본인 계좌로 현금 입금되거나, 중개수수료 결제 후 환급 방식으로 처리됩니다.
국내 체류자격과 주민등록이 있으면 일부 지자체에서는 가능해요.
===== STEP 5 시작 ===== ```html
이사할 때 지출이 쏠쏠하게 나가는 중개보수, 감면 제도로 확 줄일 수 있다는 거 이제 아셨죠? 저도 이번에 이사하면서 실제로 20만 원 환급받았는데, 그 돈으로 새 전기포트 샀답니다 :) 자취러, 사회초년생이라면 꼭 챙겨야 할 꿀제도! 각 지역별 공고를 미리 확인하고, 필요한 서류도 빠르게 준비해보세요. 오늘도 경제적이고 현명한 이사 준비되시길 바랄게요!
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