최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 아파트가 다시 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 부동산 시장의 과열을 막기 위한 조치인데요. 이번 조치가 부동산 투자, 실거주, 매매 거래에 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다.---1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역이란 부동산 투기 방지를 위해 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 반드시 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 이번 지정으로 인해 갭투자(전세 끼고 매매) 및 단기 투자 목적의 매매가 제한됩니다.✔ 토지거래허가구역에서 매매하려면?구청의 사전 허가 필수2년 실거주 의무 (전세·월세 불가)투기 목적 거래 제한---2. 왜 다시 강남 3구·용산구가 지정되었을까?지난달 서울시는 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제했지만, 이후 해당 지역을 중..

새출발기금은 채무를 상환하기 어려운 사람들에게 정부가 제공하는 채무조정 프로그램입니다. 특히, 연체 중인 채무자를 지원하는 것이 주요 목적이지만, 모든 연체자가 무조건 신청할 수 있는 것은 아닙니다.✔ 연체 기간이 길면 신청이 거절될까?✔ 신청 후 신용 점수는 어떻게 될까?✔ 연체 기록이 남으면 추가 대출이 불가능할까?이 글에서는 새출발기금 연체 신청 조건과 채무조정 방식, 신용 점수 영향까지 자세히 알아보겠습니다. 🔥 1. 새출발기금 연체란? 연체자의 기준은?"나는 연체자인가?"✅ 새출발기금에서 말하는 연체자의 기준을 먼저 확인해야 합니다.✅ 연체자의 정의✔ 대출 상환 기한이 지나도 원리금을 납부하지 않은 채무자✔ 일정 기간 이상 연체가 지속된 경우 금융권에서 ‘연체자’로 분류✔ 신용등급 하락으로 인..

새출발기금은 부실차주, 즉 과도한 채무로 인해 정상적인 금융거래가 어려운 사람들에게 정부가 제공하는 채무조정 프로그램입니다. 하지만 모든 부실차주가 무조건 지원받을 수 있는 것은 아닙니다.✔ 부실차주의 기준은 무엇일까?✔ 어떤 부실차주가 새출발기금을 신청할 수 있을까?✔ 신청 후 신용 점수와 금융거래에 미치는 영향은?이 글에서는 새출발기금 부실차주의 신청 조건과 지원 방식, 신용 점수 영향까지 자세히 알아보겠습니다. 🔥 1. 새출발기금 부실차주란? 어떤 기준이 있을까?"나는 부실차주에 해당할까?"✅ 새출발기금에서 정의하는 부실차주는 아래와 같은 조건을 충족해야 합니다.✅ 부실차주의 정의✔ 연체 기간이 일정 수준 이상 지속된 채무자✔ 과도한 부채로 정상적인 금융 거래가 어려운 경우✔ 신용등급이 급격히 하..